Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 41 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 198 000 € 4 829 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung mit Meerblick!
Wir verkaufen eine Wohnung mit Meerblick in Barbariga. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt. Von der Wohnung aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Bewohner des Gebäudes sind Miteigentümer eines großen Gemeinschaftspools mit Liegewiese, Dusche und einem Unterhaltungsbereich. Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz für die Bewohner, jede Wohnung hat einen bestimmten Platz. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 829 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 977 €/m²

Abweichung vom Median +21,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 740 €/m²–4 247 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Peroj 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Peroj 181 000 € · 43 m² 4 209 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Ähnlichkeit 68 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 82 €–328 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 198 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 800 m
Entfernung zum Zentrum: 800 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2011
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 371687

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 4 829 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.