Na prodej · Medulin · Istarska
Banjole, plně zařízený a vybavený apartmán v blízkosti moře
K prodeji je velký byt v Banjole, ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů.
Byt pokrývá impozantní 127.12 m2, včetně zahrady a dvou parkovacích míst, což představuje mimořádnou příležitost ke koupi.
Klíčové vlastnosti:
Oblast: Byt zaujímá celkovou plochu 114.91 m2, s další zahradou snížené plochy 7.21 m2 (skutečná plocha 72.10 m2) a dvěma parkovacími místy snížené plochy 5.0 m2 (skutečná plocha 25 m2).
Dispozice: V přízemí se nachází prostorná nekrytá a částečně zastřešená terasa, předsíň, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, komora a koupelna.
V patře je předsíň se schodištěm, tři ložnice, další koupelna a balkon.
Poloha: Nachází se v klidné vesnici Banjole, známý pro své krásné pláže a blízkost přírodních krás mysu Kamenjak.
Konstrukce a vybavení: Postaveno 2016.
rok, byt má energetický certifikát třídy A, je vybaven PVC truhlářství, klimatizace a je připojen k vlastnímu septiku.
Byt je podlahový a má užitečné povolení a řešení kategorizace, díky čemuž je připraven k pronájmu turistům nebo pohodlné bydlení.
Je orientován na východ a jih a poskytuje světlé a slunné pokoje.
Byt je samostatnou součástí bytového domu, který je moderně navržen a nabízí vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti.
Ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorný a pohodlný domov v klidném prostředí u moře nebo pro investory, kteří mají zájem o výhodný pronájem, díky své atraktivní poloze a vysoké úrovni vybavení.
Pro více informací a prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Banjole
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Podobnost 97 %
BANJOLE
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
505 000 € · 130 m²
3 885 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 466 500 € · Cena za m²: 3 673 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia