Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Zařízený byt, malá budova, dvůr!!
Nabízíme byt 50m2 se nachází v menší budově, s dvorem pro použití v atraktivní lokalitě Volme!!
Byt je na prodej s novým nábytkem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 180 €/m²

Medián podobných nabídek 4 717 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 363 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 82 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 79 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnost 79 % BANJOLE 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 79 % BANJOLE 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

209 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

259692

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia