Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje, manjši objekt, dvorišče!!
Imamo v ponudbi stanovanje od 50m2 postavljeno v manjši stavbi, z dvoriščem v uporabi na atraktivni lokaciji Volme!! Stanovanje se prodaja z novim pohištvom!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 180 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 755 €/m²

Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 310 €/m²–5 349 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 83 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 82 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 79 % Banjole 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnost 79 % Banjole 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 79 % Banjole 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 79 % Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 78 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

209 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

259692

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 4 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia