Stan Banjole

Opis nekretnine

Namješten stan, manja zgrada, dvorište!!
Imamo u ponudi stan od 50m2 smješten u manjoj zgradi, sa dvorištem na korištenje na atraktivnoj lokaciji Volme!!
Stan se prodaje sa novim namještajem!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 755 €/m²

Razlika od medijana -12,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 310 €/m²–5 349 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 83 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 82 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 79 % Banjole 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Sličnost 79 % Banjole 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 79 % Banjole 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 79 % Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Sličnost 78 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

209 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

259692

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 4 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia