Apartmán Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 370 000 € 4 512 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, dvě ložnice, parkoviště, Banjole, Medulin
Nový apartmán na prodej v turistickém letovisku Banjole, Medulin!
Prodáváme krásný nový apartmán v blízkosti pláže v turistickém letovisku Banjole-Volme, který se nachází v 1. patře a skládá se z: chodby, dvou koupelen, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, lodžie s krásným výhledem na moře a parkovacího místa, celková užitná plocha 82,17 m².
Byt má vysoce kvalitní klimatizaci pro vytápění a chlazení pokojů, zatímco koupelny mají navíc podlahové vytápění.
V blízkosti apartmánu se nachází supermarket, čerpací stanice, restaurace a taverna. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží, které je od apartmánu vzdálené pouhých 300 m. Vzdálenost od pláže 500 m, od Puly 4 km, od dálnice 4 km, od letiště 6 km.
Banjole a Volme jsou dvě sousedící turistické destinace poblíž Puly na východním pobřeží Istrie v Chorvatsku. Tyto oblasti jsou známé svými krásnými plážemi, čistým mořem a klidným a relaxačním prostředím.
Banjole je rybářská vesnice s četnými restauracemi, které podávají čerstvé mořské plody, zatímco Volme je klidnější osada ideální pro odpočinkovou dovolenou. V okolí se nabízí také řada aktivit, jako je potápění, cyklistika a různé vodní sporty. Tyto oblasti jsou oblíbenými destinacemi mezi turisty, kteří hledají kombinaci přírodních krás, klidného prostředí a blízkosti krásných pláží.
Toto je ideální příležitost k nákupu nového domova nebo investici do nemovitosti v krásném prostředí blízko moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 512 €/m²
Medián podobných nabídek 5 135 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
370 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
248680

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje