In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento con vista mare, due camere da letto, parcheggio, Banjole, Medolino
In vendita nuovo appartamento nella località turistica di Banjole, Medulin!
Vendiamo un magnifico nuovo appartamento vicino alla spiaggia nella località turistica Banjole-Volme, situato al 1. piano, composto da: corridoio, due bagni, due camere, soggiorno, cucina, loggia con splendida vista sul mare e posto auto, superficie utile totale 82,17 m².
L'appartamento è dotato di aria condizionata di alta qualità per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, mentre i bagni hanno riscaldamento a pavimento.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano supermercato, stazione di servizio, ristorante e taverna.
La fermata dell'autobus è a soli 300 m dall'appartamento.
Distanza dalla spiaggia 500 m, da Pula 4 km, dall'autostrada 4 km, dall'aeroporto 6 km.
Banjole e Volme sono due destinazioni turistiche vicine a Pula, sulla costa orientale dell'Istria, Croazia.
Queste zone sono famose per le splendide spiagge, il mare cristallino e l'ambiente tranquillo e rilassante.
Banjole è un villaggio di pescatori con numerosi ristoranti che offrono freschissimi frutti di mare, mentre Volme è un insediamento più tranquillo, ideale per una vacanza rilassante.
Nelle vicinanze sono disponibili numerose attività come immersioni, ciclismo e vari sport acquatici.
Queste zone sono una destinazione popolare tra i turisti che cercano una combinazione di bellezze naturali, ambiente tranquillo e vicinanza a splendide spiagge.
È un'opportunità ideale per acquistare la vostra nuova casa o investire in una proprietà in un contesto incantevole vicino al mare e a tutti i servizi importanti.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
BANJOLE
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Somiglianza 99 %
BANJOLE
435 000 € · 84 m²
5 179 €/m²
Somiglianza 98 %
BANJOLE
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 98 %
Banjole
343 140 € · 86 m²
3 990 €/m²
Somiglianza 95 %
Banjole
410 000 € · 82 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Banjole
323 700 € · 81 m²
3 996 €/m²
Somiglianza 94 %
BANJOLE
250 000 € · 85 m²
2 941 €/m²
Somiglianza 91 %
BANJOLE
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 512 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.
Popolazione: 958
Fonte: Wikipedia