Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Prodej, Pantovčak, dvoupatrový byt se dvěma ložnicemi o rozloze 40m2
www.biliskov.com ID-15728Pantovčak, v blízkosti britského náměstíOkouzlující dvoupokojový byt 40 m2 v přízemí a na -1 patře budovy postavené v 1890.g.Podle seznamu vlastníků má byt 22,47 m2 a odkazuje na přízemí.
Zbytek kvadratury se nachází v suterénu (na patře -1) a není legalizován nebo zapsán. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a výstupu na balkon.
Schody sestupují do suterénu, kde se nachází ložnice a koupelna.
Každý pokoj v bytě má okno. Byt je vyzdoben a pěkně udržovaný a nevyžaduje další výzdobu. Výška stropů v suterénu je 2.10 m. Budova je čistá. Nachází se ve skvělé lokalitě v ulici Pantovčak, jen pár minut od britské Trai.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 963 €/m²

Medián podobných nabídek 4 943 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 279 €/m²–5 422 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 254 000 € · 41 m² 6 195 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

158 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

322853

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 158 500 € · Cena za m²: 3 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia