Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Perjavica, Sunny Hill, třípokojový byt, výborná lokalita
Sky realitní kancelář představuje třípokojový byt ve výborné lokalitě, v ulici Sunny Hill.
Byt se nachází ve druhém patře budovy postavené v 2008.
roky.
Jeho plocha je 80.24 m2 a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřeným prostorem, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a koupelny.
Byt je orientován na východ, západ, sever a jih a je obohacen o dostatek denního světla.
K bytu náleží komora a parkovací stání ve dvoře budovy.
Střecha budovy má betonovou deku.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, ideální pro rodinný život.
V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, parky, sportovní areály a autobusové linky.
Informace o nemovitosti: orientation east, north, west, žonglování tepelné čerpadlo dřevěné, PVC podlahy keramika, laminátové podlahy dalift non-proprietární dveře non-parking storage yes REAL ESTATE SVEN 095 5535341
Kupující platí minimální agenturní provizi ve výši 1.5% z kupní ceny + DPH.
Za tento poplatek agentura provádí registraci vlastnictví a převod adresářů na kupujícího a veškerou právní dokumentaci prodeje.
Pro další informace a prohlídkové, kontaktujte nás PONPET: 09: 00: 00, SUB: 09: 00: 00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 988 €/m²

Medián podobných nabídek 3 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 220 €/m²–4 495 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 375 000 € · 79 m² 4 747 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310414

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia