Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt, Prodej, Peščenica - Žitnjak, Borongaj, 71m2, 2,5pokojový (2R+LR)
K prodeji je přizpůsobený mezonetový byt 70,45 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti kampusu Borongajski ideální k pronájmu studentům.
Byt se skládá z: - Nižší patra: obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, předsíň a WC - Vyšší patra: dvě ložnice (jedna pracovní nebo dětská) a koupelna s WC Renovace 2025: nové tesařské práce, instalace, parkety a keramika Plynové podlahové vytápění, klimatizace, optický internet Klidná lokalita, v blízkosti školy, mateřské školy a autobusového projektu
cena: 169,000 Pravidelné nemovitosti, možný nákup úvěrem Dodáváme video nemovitost a dispozice pro všechny naše klienty pro kontrolu před návštěvou památek.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všem svým klientům bezplatné zprostředkování úvěru a srovnává nabídku více bank na jednom místě.
Náš tým vám vysvětlí všechny možnosti a provede vás celým procesem - od konzultace po splacení půjčky, až po informativní finanční rozhodnutí a úsporu času.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 254 €/m²

Medián podobných nabídek 4 049 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 563 €/m²–4 490 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 999 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

300776

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 999 € · Cena za m²: 2 254 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia