Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, à vendre, Peščenica - Žitnjak, Borongaj, 71m2, 2,5 pièces (2R+LR)
À vendre, un appartement duplex adapté de 70,45 m2, situé dans un excellent emplacement près du campus Borongajski, idéal pour la location à des étudiants.
L'appartement se compose de : - Rez-de-chaussée : salon avec coin repas, cuisine, couloir et toilettes - Étages supérieurs : deux chambres (une bureau ou chambre d'enfants) et salle de bain avec toilettes Rénovation 2025 : nouvelle menuiserie, installations, parquet et carrelage Chauffage au sol au gaz, climatisation, internet optique Emplacement calme, proche de l'école, de la maternelle et du projet de bus
Prix : 169 000 Bien ordinaire, achat possible à crédit Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit.
Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 999 € · Prix au m²: 2 254 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
