Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt, Záhřeb, Centrum, Šalata, Prodej, 82.00m²
K prodeji nabízíme krásný a funkční byt 82 m2, který se nachází v klidné a zelené oblasti obklopené částí Šalaty, ulice Zelenjak.
Byt se nachází ve vysoce kvalitní budově jen pár minut chůze od náměstí Kvaternik, zatímco autobusová zastávka se nachází minutu, což činí tuto polohu velmi praktickou pro každodenní život. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí budovy a skládá se z:vstupní hala prostorný obývací pokoj s odděleným jídelním koutemkuchyňská dětská nebo pracovní místnost, pokoj velikosti zahrady a ložnice.
Z bytu je krásný výhled do zeleně, což dává prostoru zvláštní pocit klidu a soukromí. Byt je úhledně udržovaný a obyvatelný a vytápění je plynové.
V přední části budovy je parkoviště pro nájemce, zdarma.
Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodiny s dětmi, ale i pro všechny, kteří hledají klidnou lokalitu v blízkosti centra města, s vynikajícím dopravním spojením a potřebnou infrastrukturou v okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 304 €/m²–4 750 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 303 000 € · 82 m² 3 695 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 270 930 € · 82 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 424 000 € · 83 m² 5 108 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 329 900 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

369 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

285066

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia