Apartmán Rudeš

Popis nemovitosti

Byt Rudeš, Trešnjevka - Sever, Špansko, 41,04m2
Mediujeme prodej bytu v Špansko na Oranice v moderním, železobetonovém domě postaveném v roce 2009 v klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných služeb. Budova má energetický štítek B a její fasáda směřuje na jih, což činí byt velmi slunným a provozní náklady jsou velmi nízké. Byt má užitnou plochu 41.04 a má velmi dobré dispozice a skládá se z předsíně, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, která slouží také jako ložnice, velké koupelny s vanou a skleněného balkónu. V suterénu domu se nachází skladová místnost patřící k bytu. Byt je vybaven špičkovými vestavěnými skříněmi, moderní kuchyní, veškerými spotřebiči, klimatizací a ventilačním systémem, krásným parketovým podlahou, PVC okenními a dveřními jednotkami a nábytkem. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019. Jedná se o ideální byt jak pro bydlení, tak pro investici. Doporučení agenta Pro další informace volejte 0915400591 Reinova Natalia Agent s licencí

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 098 €/m²

Medián podobných nabídek 5 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 318 €/m²–6 073 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rudeš 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 254 000 € · 41 m² 6 195 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rudeš

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

95307

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 6 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia