Appartement Rudeš
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement Rudeš, Trešnjevka - Nord, Spansko, 41,04 m2
Nous assurons la médiation de la vente d’un appartement à Špansko na Oranice dans un immeuble moderne en béton armé, construit en 2009, situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités nécessaires.
L’immeuble possède un certificat énergétique B, et sa façade est orientée sud, ce qui rend l’appartement très ensoleillé et les charges très faibles.
L’appartement a une surface habitable de 41.04 et bénéficie d’une très bonne disposition ; il se compose d’un couloir, d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, qui sert également de chambre, d’une grande salle de bains avec baignoire et d’un balcon vitré.
Au sous-sol de l’immeuble se trouve une cave rattachée à l’appartement.
L’appartement est équipé de placards intégrés de pointe, d’une cuisine moderne, de tous les appareils, d’un système de climatisation et de ventilation, d’un beau parquet, de menuiseries PVC et de mobilier.
L’appartement a été entièrement rénové en 2019.
C’est un appartement idéal tant pour y vivre que pour investir.
Recommandation de l’agent
Pour plus d’informations, veuillez appeler 0915400591
Reinova Natalia
Agent agréé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rudeš
285 000 € · 45 m²
6 333 €/m²
Similarité 90 %
ZAGREB
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
249 999 € · 41 m²
6 098 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
228 500 € · 41 m²
5 573 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
254 000 € · 41 m²
6 195 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
249 999 € · 41 m²
6 098 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Similarité 85 %
ZAGREB
158 500 € · 40 m²
3 963 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rudeš
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 95307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 6 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
