Poslovanje u Hrvatskoj - ne samo iznajmljivanje nekretnine

---

Danas ćemo se posvetiti poduzetništvu kao samostalno zaposlenoj osobi. Ako ste odlučili kupiti nekretninu u Hrvatskoj i trajno se nastaniti, sigurno razmišljate o izvoru prihoda, koji ne mora nužno proizlaziti samo iz sezonskog najma hrvatske nekretnine.
Pokretanje poslovanja slično je kao u drugim zemljama Europske unije. Građani Eurozone ne trebaju dozvolu za boravak.

Samostalno zaposlen u Hrvatskoj

Poslovanje, na hrvatskom obrt, kao u mnogim zemljama, varira ovisno o vrsti aktivnosti i podijeljeno je na slobodni (slobodni obrt), vezani (vezani obrt) i obrtnički (povlaštěni obrt).

Registracija u Hrvatskoj.

Postoje dvije mogućnosti registracije.

• online putem aplikacije e-Gradani
• Osobno u lokalnom uredu za poslovanje (ured za registriranje obrta).

Što će vam trebati

Za slobodne poslove potrebni su sljedeći dokumenti

• Osobna iskaznica ili putovnica

Za vezane poslove i koncesije može biti potrebno:

• Potvrda o mogućnosti obavljanja posla na vašem radnom mjestu - npr. ugovor o najmu ili kupoprodaji
• Prijava u poslovni registar (prijava za upis u obrtni registar)
• Dokaz o završenom potrebnom obrazovanju ili ispunjenim tehničkim uvjetima - za vezane poslove

Nakon dostavljanja svih dokumenata, dobit ćete takozvanu poslovnu licencu (obrtnica) uz naknadu od 35 EUR. Vaši podaci bit će proslijeđeni poreznom uredu (porezna uprava) i zdravstvenom osiguranju. Porezi za samostalno zaposlene u Hrvatskoj U Hrvatskoj se prihodi oporezuju progresivnom poreznom stopom. To možete jasno vidjeti u sljedećoj tablici.

Prihod	Porezna stopa
Do 47.745,36 EUR godišnje	20 %
Do 3.978,78 EUR mjesečno	20 %
Iznad 47.745,36 EUR godišnje	30 %
Iznad 3.978,78 EUR mjesečno	30 %

Na temelju vaših prihoda, porez će se izračunati kao 20 % ili 30 %. Osim toga, dodaje se i općinska nadoplatna porezna stopa, poznata na primjer u Njemačkoj kao "Gewerbesteuer". To se povećava ovisno o broju stanovnika u zajednici u kojoj obavljate svoju djelatnost. U manjim selima je minimalna, u Zagrebu pak iznosi 18 %.

Grad	Općinska nadoplatna porezna stopa
Zagreb	18 %
Više od 30.000 stanovnika	do 15 %
Manje od 30.000 stanovnika	do 12 %
Mala sela	do 10 %

Zdravstveno i socijalno osiguranje

U ovom pogledu, hrvatski pravni propisi nisu isti kao u većini zemalja Europske unije. Ako kao samozaposlena osoba radite za tvrtku, dio tih doprinosa mora biti plaćen od strane tvrtke. Državno obavezno zdravstveno osiguranje zove se "obvezno". Međutim, čim u Hrvatskoj iz bilo kojeg razloga trebate posjetiti liječnika, otkrit ćete da će u svakoj ordinaciji biti potrebno dodunsko. Dodatno privatno zdravstveno osiguranje koje ćete sami urediti.

Poslovanje u Hrvatskoj kao stranac

Da, poslovanje u Hrvatskoj kao stranac s poslovnom dozvolom iz druge zemlje EU je moguće. Međutim, to je moguće samo u slučaju reguliranom konvencijom Europske unije o pružanju prekograničnih usluga. To znači da ćete poslovati u Hrvatskoj samo privremeno i povremeno, vaši glavni životni interesi - obitelj, stalno prebivalište - ostat će u vašoj matičnoj zemlji.

---

Aktualna ponuda nekretnina

• Nekretnine Zagreb 1 730