Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Sušak, poslovni prostor, 189m2
Prodaja se poslovni prostor površine 189 m2 na Sušaku. Nahaja se v podstrešju stanovanjsko-poslovne stavbe, razdeljen pa je na dve sobi s steno iz knaufa. Možno ga je uporabljati kot plesni studio, igralnico, pisarno, skladišče in podobno. Oba poslovna prostora imata svoj poseben vhod in WC. Popolnoma je novoadaptiran, ima talno ogrevanje na elektriko ter je takoj vseljiv. Postavljen je na odlični lokaciji, le nekaj minut od središča mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 323 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 052 €/m²

Razlika od mediane -35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 223 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

189 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

266743

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 323 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia