Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Sušak, powierzchnia biurowa, 189m2
Przestrzeń biurowa o powierzchni 189m2 na sprzedaż w Sušaku. Znajduje się w piwnicy budynku mieszkalno-biurowego i jest podzielona na dwa pomieszczenia ścianą z knaufa. Może być wykorzystywana jako studio tanecznego, pokój zabaw, biuro, magazyn i podobne. Oba biura mają własne oddzielne wejście i toaletę. Jest całkowicie nowo przystosowana, posiada ogrzewanie podłogowe i jest od razu gotowa do zamieszkania. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, kilka minut od centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 323 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 935 €/m²

Różnica względem mediany -31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 167 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

189 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

266743

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 323 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 189 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia