Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Sušak, poslovni prostor, 189m2
Prodaje se poslovni prostor površine 189m2 na Sušaku.
Nalazi se u suterenu stambeno-poslovne zgrade, a podijeljen je na dvije prostorije zidom od knaufa.
Moguće ga je koristiti kao plesni studio, igraonicu, ured, skladište i slično.
Oba poslovna prostora imaju svoj poseban ulaz i WC.
Kompletno je novoadaptiran, ima podno grijanje na struju te je odmah useljiv .
Smješten je na odličnoj lokaciji, na par minuta od strogog centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 323 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 052 €/m²

Razlika od medijana -35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 223 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 945 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

189 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

266743

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 323 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 189 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia