Poslovni prostori Malinska-dubašnica

Krk | poslovni prostor v sredini malinske
MALINSKA, CENTER – Poslovni prostor 244 m² s teraso in pogledom na morje – PRODAJA Na atraktivni lokaciji v samem centru Malinske, v neposredni bližini morja in vseh pomembnih vsebin, se prodaja prostoren poslovni prostor površine 244,31 m² s teraso in pogledom na morje. Nekretnina se nahaja na prvem nadstropju poslovne stavbe ter izstopa s funkcionalno razporeditvijo, velikimi steklenimi površinami in obilico naravne svetlobe. Zahvaljujoč svoji lokaciji in značilnostim predstavlja odlično priložnost za razvoj lastnega poslovanja ali vlaganje v nepremičnino s potencialom ustvarjanja prihodkov iz najema. Posebno vrednost prostoru daje terasa površine 14,74 m² s pogledom na morje, ki nudi dodatne možnosti uporabe, zlasti za gostinske dejavnosti. Prostor se sestavlja iz prostornega glavnega dela, dveh skladišč, moškega in ženskega sanitarnega vozla, ločenega WC-ja za osebje ter prostora z obstoječimi instalacijami za kuhinjo. Dodatno funkcionalnost zagotavlja tovorni dvigalo, kar predstavlja pomembno prednost za dejavnosti, ki zahtevajo dostavo blaga in opreme. Osnovne značilnosti nepremičnine: Površina: 244,31 m² Terasa: 14,74 m² Pogled na morje Lokacija: center Malinske, otok Krk Prvo nadstropje poslovne stavbe Ločen vhod Velike steklene površine in obilica naravne svetlobe Dva skladišči Moški in ženski sanitarni vozel Ločen WC za osebje Obstoječe instalacije za kuhinjo Tovorni dvigalo Priključki vode, elektrike in kanalizacije Mestni parkirišče v neposredni bližini Zahvaljujoč veliki površini, razporedu in atraktivni lokaciji, nepremičnina ponuja številne možnosti poslovne uporabe. Prostor je posebej zanimiv za gostinske dejavnosti, kot so restavracije ali kavne bare, pa tudi za pisarniške, trgovske ter različne storitvene dejavnosti, ob izpolnjevanju potrebnih tehničnih pogojev in pridobivanju ustreznih dovoljenj. Velike steklene površine zagotavljajo prijeten in svetel ambient, medtem ko terasa s pogledom na morje predstavlja dodatno prednost, ki povečuje atraktivnost prostora. Posebna prednost nepremičnine je njena lokacija v samem središču Malinske, v neposredni bližini obale, sprehajalne, trgovin, restavracij in drugih vsebin. Takšen položaj nudi dobre možnosti za poslovanje med turistično sezono, pa tudi za dejavnosti, namenjene lokalnemu prebivalstvu skozi celo leto. Parkiranje je mogoče na mestnem parkirišču pred stavbo, ob plačilu med turistično sezono. Ta nepremičnina predstavlja zanimljivo investicijsko priložnost za kupce, ki iščejo poslovni prostor na atraktivni lokaciji otoka Krka, bodisi za zagon lastne dejavnosti ali kot dolgoročna naložba s potencialom ustvarjanja prihodkov od najema. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte Andrea Brigović Licencirana agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentka pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]