Poslovni prostori Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek - Center mesta | Popolnoma opremljen gostinski lokal naprodaj z atraktivno teraso
Osijek - Center mesta | Popolnoma opremljen gostinski lokal naprodaj z atraktivno terasoNaprodaj je popolnoma opremljen gostinski lokal s skupno površino 72 m² v centru Osijeka, ki se nahaja v pritličju stavbe. Sanitarije so v etaži spodaj.Nepremičnina je priključena na mestni sistem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 797419
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-popolnoma-opremljen-gostinski-lokal-naprodaj-z-atraktivno-teraso/797419/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 534 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 331 €/m²–3 352 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tvrđa 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 80 % Industrijska četvrt 170 000 € · 67 m² 2 537 €/m² Podobnost 77 % Osijek 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnost 73 % Gornji grad / Centar 308 000 € · 55 m² 5 600 €/m² Podobnost 72 % Gornji grad / Centar 105 000 € · 53 m² 1 981 €/m² Podobnost 69 % Osijek 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 212 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

72 m²

Stranišča

2

ID oglasa

353533

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 212 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia