Commerciale Gornji Grad / Centar

Descrizione dell'immobile

Osijek - Centro Città | Locale per l'ospitalità completamente attrezzato in vendita con un'invitante terrazza
Osijek - Centro Città | Locale Commerciale Completamente Attrezzato in Vendita con un'Attraente TerrazzaUn locale commerciale completamente attrezzato, con una superficie totale di 72 m², è in vendita nel centro di Osijek, situato al piano terra dell'edificio. I servizi igienici si trovano al
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 778 €/m²

Mediana di annunci simili 2 532 €/m²

Differenza dalla mediana +9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 291 €/m²–3 080 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 212 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Gornji Grad / Centar

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

72 m²

Servizi

2

ID annuncio

353533

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 212 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia