Lokal użytkowy Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, na sprzedaż wyposażony obiekt gastronomiczny, blisko promenady
Osiek - Centrum wyposażenia z atrakcyjnym tarasem na sprzedaż.
Budynek ma powierzchnię 72 m2, położoną na parterze.
Łazienka znajduje się na podłodze poniżej.Zakład jest podłączony do ogrzewania miasta, a koszty nakładowe są niskie.
W przestrzeń jest również zamknięte
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 797419
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-center-sales-equipped-catering-object-nearness-promenade/797419/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 424 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 277 €/m²–2 536 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobieństwo 84 % Tvrđa 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 80 % Industrijska četvrt 170 000 € · 67 m² 2 537 €/m² Podobieństwo 77 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobieństwo 73 % Gornji grad / Centar 115 000 € · 53 m² 2 170 €/m² Podobieństwo 69 % OSIJEK 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 212 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Toalety

2

ID ogłoszenia

353533

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 212 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia