Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, BelafuŽa - poslovni prostor v gradnji na prometni lokaciji
ZADAR, BELAFUŽA - Poslovni prostor v gradnji na frekventni lokaciji Prodaja se prostoren poslovni prostor na Belafuži v Zadru. Poslovni prostor je nameščen v manjši stanovanjsko-poslovni stavbi z dvigalom na izjemno frekventni lokaciji. Prostor površine 73,39 m2 sestavlja ena soba in sanitarni čvor. Pripadajo mu tudi dva zasebna parkirna mesta, zato je skupna prodajna površina 78,89 m2. Prostor se prodaja v viskem roh bau, podlage bodo izvedene, kot tudi instalacija vodovoda ter kanalizacije za sanitarni čvor, aluminijska stolarija nameščena, dodatne izvedbe talnih in zidnih oblog pa so možne ob doplačilu. Objekt je nameščen na vrhunski lokaciji na glavni cesti, center mesta je oddaljen 2 km, najbližja trgovina 200 m. V bližini se nahaja trgovski center, športni center Višnjik, visoko prometna lokacija pa zagotavlja prostoru visoko raven vidnosti. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 051 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 89 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnost 86 % Belafuža 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 85 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

78 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

326026

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia