Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Split Mejaši, poslovni prostor 70 m2, pritličje, novogradnja
Opis oglasa NOVOZGRADNJA!PRAV KAR ZAČELA GRADNJA MANJŠE ZGRADNE V SPLITU NA MEJAŠIJA. Zaključek konec 2027.g Prodajalec je podjetje v sistemu DDV. Kupec NE plača davek na promet nepremičnin. Zgradba sestavlja: GARAŽE, PRIZEMLJE, 1. ETAŽ, 2. ETAŽ in NADGRADNJA 3.500 €/m2 (prostori se prodajajo v roh-bau izvedbi). NA PRODAJO SO SLEDIJI POSLOVNI PROSTORI: PRIZEMLJE - 3 poslovni prostori PP3 *70 m2 (cena 245.000 €) + 2 zunanja parkirna mesta (24.000 €) PP2 *40 m2 (cena 140.000 €) + 1 zunanje parkirno mesto (12.000 €) PP1 *108 m2 (cena 378.000 €) + 3 zunanja parkirna mesta (36.000 €)1. ETAŽ - 3 poslovni prostori PP5 *41.50 m2 (cena 145.200 €) + 1 garažno parkirno mesto (19.000 €) REZERVIRANO! PP6 *26 m2 (cena 90.600 €) + 1 garažno parkirno mesto (19.000 €) PP7 *34 m2 (cena 118.800 €) + 1 garažno parkirno mesto (19.000 €) Namen prostora je večnamenski (pisarna, poliklinika, ordinacija, storitvena dejavnost npr. kozmetičarka, pediker in podobno.) Za podrobnejše informacije lahko kontaktirate agente, ki vodijo prodajo navedene zgradbe, na mobilno 091 576 47 49 ali 099 698 54 74

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 760 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–5 271 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnost 100 % Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnost 81 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnost 81 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

70 m²

ID oglasa

300594

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia