Poslovni prostori Manuš

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v centru Splita - Manuš !!!
Prodaja se poslovni prostor v Splitu, območje Manuš. Poslovni prostor je površine 80 m2. Sestavljen je iz dveh prostorov in sanitarnega vozla. Orientacija prostora je proti ulici, zato je kot tak primeren za trgovinsko dejavnost, pisarno ipd. Prostor je trenutno v najemu kot skladišče. Če bi se namen spreminjal, je potrebno izvesti adaptacijo. Lastništvo 1/1. Za vse informacije se obrnite na nas z zaupanje! Tonći Bašić 091 921 46 08 Dogma- nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 907 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 790 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobnost 81 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 74 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 74 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 63 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnost 60 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Manuš

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

193053

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia