Poslovni prostori Firule

Opis nepremičnine

Split, Firule, reprezentativna pisarna naprodaj na odlični lokaciji - 128 m²
Split, odlično opremljen in moderno urejen pisarniški prostor velikosti 128m2, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij, v bližini bolnišnice v Firulah.Nahaja se v prvem nadstropju moderne stavbe in je idealen za podjetja, ki iščejo reprezentativno sedež v strateški legi, ki zagotavlja enostavno in lahko dostopnost ter odlične povezave do vseh ključnih mestnih dobrin - bolnišnic, restavracij, kavarn, kot tudi glavnih cest in javnega prevoza.Prostor obsega čakalnico in recepcijo, štiri pisarniške prostore, kuhinjo, dve kopalnici in hodnik. Premišljeno je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti in naravni svetlobi. Dvojna orientacija (sever - zahod) zagotavlja obilo naravne svetlobe ves dan, kar ustvarja prijetno in spodbudno delovno vzdušje. Svetel in zračen interier ponuja fleksibilnost za prilagajanje različnim poslovnim potrebam.Parkiranje je na voljo v garaži stavbe za mesečno plačilo.Na voljo od 1. 1. 2026.Prostor je na voljo tudi za najem: ID971338.Za vse ostale informacije smo vam vedno na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 620 1672.
Več na Eurovilla.hr, ID: 633906
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-firule-reprezentativna-pisarna-naprodaj-na-odlicni-lokaciji-128-m2/633906/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 147 €/m²

Razlika od mediane +31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–4 784 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnost 66 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 66 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 57 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 57 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Firule

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

128 m²

Stranišča

2

ID oglasa

337353

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia