Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Restavracija v Vodicah, prva vrsta ob morju - odlična lokacija in idealna naložba
Na prodaj je popolnoma opremljen restoran s skupno bruto površino 274 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 521 m² v prvi vrsti do plaže.
Objekt je sestavljen iz pritličja in ravnega prehodnega strešnega prostora, ki služi kot dodatna terasa.
V pritličju je prostoren prostor z glavno šankom in prostorom za mize, ločeni sanitarni prostori za moške, ženske in osebe s posebnimi potrebami, velika profesionalno opremljena kuhinja, dve garderobi s kopalnicami za osebje (ločeno za moške in ženske), shramba ter skladišče.
Pred objektom se razprostira velika natakarna terasa z zunanjim pečnico in žarom, idealna za poletno strežbo gostov.
Z zunanjim stopnicam pride do ravnega prehodnega strešnega prostora, ki je urejen kot natakarna terasa z dodatnim šankom in mizami, kar omogoča čudovit razgled in edinstveno vzdušje ob morju.
Restavracija razpolaga z dvema prostornima terasama ter je v celoti opremljena z vrhunsko in profesionalno opremo.
Dolgoletno posluje uspešno – že 13 let je v najemu, novi lastnik pa lahko po želji nadaljuje sodelovanje s trenutnim najemnikom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlaganje v gostinstvo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Vodicah, znanih po bogatem nočnem življenju, čudovitih plažah in vrhunski gastronomski ponudbi.
Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na naše agente, ki vam bodo z veseljem posredovali vse potrebne podrobnosti.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Vodice
900 000 € · 300 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobnost 75 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobnost 72 %
Vodice
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnost 66 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 60 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 60 %
Vodice
780 000 € · 194 m²
4 021 €/m²
Podobnost 54 %
Srima
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnost 51 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²
Bivalna površina: 274 m² · Velikost zemljišča: 521 m²
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia