Poslovni prostori šibenik

Opis nepremičnine

Prodaja se poslovni prostor v pritličju v mestu blizu Šibenika.
Prodaja se poslovni prostor v pritličju v mestu blizu Šibenika. Pogled se razprostira na čudovit park s veliko zelenja, nekaj metrov stran sta kavarna in frizerski salon. Odprti prostor ima 85 m2 in ima majhno sobo s straniščem in umivalnikom ter še eno majhno shrambo. Nahaja se 150 m od marine in nekaj minut do ribe, kjer je veliko kavarn in restavracij. Edinstveno pri tej nepremičnini je, da imate možnost nakupa stanovanja v prvem nadstropju nad njim. Vsi papirji so urejeni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 631 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 079 €/m²–6 164 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 230 000 € · 86 m² 2 674 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 90 000 € · 60 m² 1 500 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 1 683 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

308 656 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

85 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

342581

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 656 € · Cena na m²: 3 631 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 1 683 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia