Poslovni prostori škurinje

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje - kava bar 110m2 + terasa 100m2
Kaiser immobilien posreduje v prodaji gostinskega objekta - caffe bar v naselju Škurinje, mesto Rijeka. Objekt skupne površine 110m2 sestavlja se iz storitvenega prostora, sanitarnih prostorov za goste in osebje ter pripadajoče delno pokrite terase površine 100m2. Objekt se prodaja opremljen s kakovostnim inventarjem, ki je vključen v ceno, lokal je trenutno v najemu, ki se ob odkupu neposredno prevzame. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KOD: 105-259

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²

Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Podobnost 99 % ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnost 99 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 88 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Podobnost 85 % MLAKA 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Podobnost 80 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobnost 80 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

109 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

264802

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia