Poslovni prostor škurinje

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje - caffe bar 110m2+100m2 terase
Kaiser immobilien posreduje u prodaji ugostiteljskog objekta - caffe bara u naselju Škurinje, grad Rijeka.
Objekt ukupne površine 110m2 sastoji se od uslužnog prostora, sanitarnih prostorija za goste i osoblje, te pripadajuće djelomično natkrivene terase površine 100m2.
Objekt se prodaje opremljen sa kvalitetnim inventarom koji je uključen u cijenu, lokal se trenutno nalazi u najmu koji se pri otkupu direktno preuzima.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 105-259

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 604 €/m²

Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Sličnost 99 % ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 88 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Sličnost 85 % MLAKA 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Sličnost 80 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Sličnost 80 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

109 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

264802

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia