Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, Rijeka, Prodamo, 1100.00m²
PRODAJA, HOTEL Z GRADBENIM DOVOLJENJEM ZA REKONSTRUKCIJO, RIJEKA, CENTER Na nekaj minut oddaljenosti od središča Rijeke iz ponudbe izpostavljamo hotel z gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo za 44 leži (40 spalnih sob), restavracijo in strešnim bazenom. Trenutno je hotel v roh bau fazi in sestavlja se iz pritličja in 3 nadstropij. Odlična priložnost za investicijo v turistični smeri na lokaciji, ki se v zadnjih desetletjih vse bolj turistično razvija z veliko povpraševanjem po nastanitvenih enotah.I34531Turnić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 612 €/m²

Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 200 €/m²–1 875 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

1 100 m²

ID oglasa

325364

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 1 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 100 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia