Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Dobro uveljavljen gostinski objekt.
Prodaja se uhodano podjetje, kavarno, ki se nahaja na Belvederu. Pomembno je omeniti, da je celotna inventura v ceni. Podpisana je pogodba za še pet let, z možnostjo podaljšanja. Mesečni najem lokala je 1000 eura + terasa 50m2, ki se plača mestu 290 eura. Edinstvena priložnost!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 350 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 400 €/m²

Razlika od mediane -85,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 786 €/m²–2 739 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 1 800 € · 100 m² 18 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

35 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

308460

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 35 000 € · Cena na m²: 350 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia