Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Uhodani ugostiteljski objekat.
Prodaje se uhodani posao,kafić koji se nalazi na Belvederu.Bitno je napomenuti da je cijeli invetar u cijeni.Potpisan je ugovor na još pet godina,uz mogućnost produljenja.Mjesečni najam lokala je 1000 eura +terasa od 50m2,koja se plaća gradu od 290 eura.Jedinstvena prilika!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 350 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 677 €/m²

Razlika od medijana -86,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 684 €/m²–3 070 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

35 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

100 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

308460

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 35 000 € · Cijena po m²: 350 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia