Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Dobrze prosperujący obiekt gastronomiczny.
Na sprzedaż jest dobrze ugruntowany biznes, kawiarnia zlokalizowana przy Belvedere. Należy zauważyć, że cały inwentarz jest w cenie. Podpisano umowę na kolejne pięć lat, z możliwością przedłużenia. Miesięczny czynsz za bar wynosi 1000 euro + taras o powierzchni 50m2, który płaci się miastu 290 euro. Unikalna okazja!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 350 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 400 €/m²

Różnica względem mediany -85,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 786 €/m²–2 739 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 1 800 € · 100 m² 18 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

35 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

308460

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 35 000 € · Cena za m²: 350 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia