Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center-korzo, 156,97m2, stanovanje opremljeno kot poslovni prostor
Izjemna nepremičnina! 4-sobni stan je v celoti urejen kot poslovni prostor pisarniške namene. Sestavljen je iz 4 pisarn, recepcije, čajne kuhinje, stranišč in vhodnega hodnika. Lepo in sodobno je urejen, ter se prodaja namoeščen. Največja posebnost je lokacija, peščenjska zona – Korzo, središče vseh dogajanj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 966 €/m²

Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 524 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 785 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

157 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

268858

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia