Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Prostor s potencialom
Na prodaj je atraktiven poslovni prostor površine 124 m2, ki se nahaja nedaleč od središča mesta.
Ta nepremičnina nudi izjemne možnosti uporabe zahvaljujoč svoji prostornosti in ugodni lokaciji.
Posebej je pomembna krita terasa površine 44 m2, ki jo po potrebi lahko preuredimo v parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost prostora.
Nepremičnina je popolna za različne poslovne dejavnosti, kot so trgovina, pisarne, restavracija ali kavarna.
Prednost bližine središča mesta omogoča enostaven dostop potencialnim strankam in poslovnim partnerjem.
Prav tako možnost preureditve terase v parkirna mesta dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine, saj nudi rešitev za parkirne potrebe.
Poleg omenjenega poslovnega prostora obstaja možnost nakupa dodatnega manjšega poslovnega prostora površine 55 m2, kot tudi stanovanja 53 m2, ki zahteva adaptacijo.
Te možnosti odpirajo dodatne potenciale za poslovne investicije ali ustvarjanje dodatnih stanovanjskih prostorov, za to možnost pa ceno lahko dobite na povpraševanje.
Potrebna adaptacija stanovanja in poslovnih prostorov ponuja priložnost za prilagoditev po lastnih željah in potrebah.
Na voljo je tudi strešna terasa, ki dodatno obogati bivalni prostor.
Ta priložnost predstavlja večkratne možnosti za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo prostrane poslovne ali bivalne prostore v bližini središča mesta.
Skupaj ta nepremičnina nudi fleksibilnost in potencial.
Za več informacij in ogled kontaktirajte neposredno agente:
Snježana C.
Lenac +385 91 191 0931
Fuad Hašić +385 99 454 9900
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
230 000 € · 135 m²
1 704 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
365 000 € · 133 m²
2 744 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
309 000 € · 137 m²
2 255 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
1 500 € · 120 m²
13 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 187 000 € · Cena na m²: 1 508 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 7
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia