Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

7 Sobe 124 m² Površina
Ponudbena cena 187 000 € 1 508 €/m²

Opis nepremičnine

Prostor s potencialom
Na prodaj je atraktiven poslovni prostor površine 124 m2, ki se nahaja nedaleč od središča mesta. Ta nepremičnina nudi izjemne možnosti uporabe zahvaljujoč svoji prostornosti in ugodni lokaciji. Posebej je pomembna krita terasa površine 44 m2, ki jo po potrebi lahko preuredimo v parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost prostora. Nepremičnina je popolna za različne poslovne dejavnosti, kot so trgovina, pisarne, restavracija ali kavarna. Prednost bližine središča mesta omogoča enostaven dostop potencialnim strankam in poslovnim partnerjem. Prav tako možnost preureditve terase v parkirna mesta dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine, saj nudi rešitev za parkirne potrebe. Poleg omenjenega poslovnega prostora obstaja možnost nakupa dodatnega manjšega poslovnega prostora površine 55 m2, kot tudi stanovanja 53 m2, ki zahteva adaptacijo. Te možnosti odpirajo dodatne potenciale za poslovne investicije ali ustvarjanje dodatnih stanovanjskih prostorov, za to možnost pa ceno lahko dobite na povpraševanje. Potrebna adaptacija stanovanja in poslovnih prostorov ponuja priložnost za prilagoditev po lastnih željah in potrebah. Na voljo je tudi strešna terasa, ki dodatno obogati bivalni prostor. Ta priložnost predstavlja večkratne možnosti za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo prostrane poslovne ali bivalne prostore v bližini središča mesta. Skupaj ta nepremičnina nudi fleksibilnost in potencial. Za več informacij in ogled kontaktirajte neposredno agente: Snježana C. Lenac +385 91 191 0931 Fuad Hašić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 508 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 060 €/m²
Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 568 €/m²–2 717 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
124 m²
Sobe
7
ID oglasa
151918

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 1 508 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje