Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 217,14m2
V ponudbo smo dobili atraktiven stanovanjsko-poslovni prostor v srcu mesta na zelo frekventni lokaciji. Objekt ima dve etaži. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, dva WC-ja, skladišče z galerijo ter dve udobni pisarni. V nadstropju sta hodnik, dve garsonjere (35 m2 in 20 m2). Objekt je popolnoma adaptiran in opremljen. Poln je dnevne svetlobe. V pritličju se nahaja nekaj velikih izlogov. Za ogled in več informacij pokličite agenta Zorana Doričića na številko telefona 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 594 €/m²

Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 152 €/m²–2 555 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 085 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

217 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

136510

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 1 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia