Poslovni prostori Mlaka

Opis nepremičnine

Rijeka, Mlaka, gostinski lokal 219,88m2 s teraso
Kompletno opremljen restoran s 219.88m2 kapaciteto 150 ljudi, idealen za družinsko podjetje. Restoran je postavljen v bližini centra mesta, a hkrati v mirnem in prijetnem okolju. Prodaja se z vso inventarno ter je pripravljen za delo. Sestavljen je iz dveh dvoran, kuhinje, treh skladišč, sanitarnega vozla in zunanje terase z žarom. Z terase se ponuja lep razgled na zelenje. Eno skladišče velikosti 30-ak m2 s posebnim vhodom je urejeno kot manjši stan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 005 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 233 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 152 €/m²–2 373 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MLAKA 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 78 % BANDEROVO 269 750 € · 242 m² 1 115 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 095 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

219 m²

Sobe

2

ID oglasa

268303

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 219 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia