Locaux commerciaux Mlaka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Mlaka, restaurant de 219,88m2 avec terrasse
Restaurant entièrement meublé de 219.88m2 avec une capacité de 150 personnes, idéal pour une entreprise familiale.
Le restaurant est situé près du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Il est vendu avec tout le mobilier et est prêt à fonctionner.
Il se compose de deux salles, d'une cuisine, de trois débarras, d'une salle de bain et d'une terrasse extérieure avec barbecue.
La terrasse offre une belle vue sur le verdure.
Un débarras d'environ 30 m2 avec entrée séparée est aménagé comme un petit appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Similarité 87 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Similarité 78 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Similarité 71 %
Rijeka
259 000 € · 217 m²
1 194 €/m²
Similarité 71 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Similarité 71 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Similarité 68 %
Rijeka
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Similarité 63 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Similarité 62 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Mlaka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 219 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 268303
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 1 005 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
