Poslovni prostor Mlaka

Opis nekretnine

Rijeka, Mlaka, restoran od 219.88m2 s terasom
Kompletno namješten restoran od 219.88m2 kapaciteta 150 ljudi, idealan za obiteljski posao.
Restoran je smješten u blizini centra grada, a opet u mirnom i ugodnom okruženju.
Prodaje se sa svim inventarom te je spreman za rad.
Sastoji se od dvije sale, kuhinje, tri spremišta, sanitarnog čvora i vanjske terase s roštiljem.
S terase se pruža lijep pogled na zelenilo.
Jedno spremište od 30-ak m2 sa zasebnim ulazom je uređeno kao manji stan.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 005 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 233 €/m²

Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 152 €/m²–2 373 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MLAKA 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Sličnost 78 % BANDEROVO 269 750 € · 242 m² 1 115 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 095 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Mlaka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

219 m²

Sobe

2

ID oglasa

268303

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 1 005 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 219 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia