Lokal użytkowy Mlaka

Opis nieruchomości

Rijeka, Mlaka, restauracja o powierzchni 219,88m2 z tarasem
W pełni umeblowana restauracja o powierzchni 219.88m2 z pojemnością 150 osób, idealna dla rodzinnego biznesu. Restauracja znajduje się blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym i przyjemnym otoczeniu. Sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem i jest gotowa do pracy. Składa się z dwóch sal, kuchni, trzech pomieszczeń magazynowych, łazienki oraz tarasu zewnętrznego z grillem. Taras oferuje piękny widok na zieleń. Jedno pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 30 m2 z osobnym wejściem jest przekształcone w mniejsze mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 005 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 233 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 152 €/m²–2 373 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MLAKA 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 78 % BANDEROVO 269 750 € · 242 m² 1 115 €/m² Podobieństwo 74 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 71 % RIJEKA 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobieństwo 71 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 095 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Mlaka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

219 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

268303

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 005 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 219 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia