Poslovni prostori Brestovice

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Brestovice, Kastav, 113.11m2
Kastav, Brestovice, prodajamo dvonadstropni poslovni prostor skupne površine 113,11 m2 z garažo površine 36,05 m2. Prostor se nahaja v središčnem delu stavbe, sestavljen je iz dveh poslovnih prostorov, od katerih je eden v kleti, drugi v pritličju, skladišča, stranišča in dve stopnici. Enako pripada tudi eno parkirno mesto, manipulacijski prostor površine 22,60 m2, nenadkrita terasa površine 3,75 m2 in nadkrita terasa površine 7,15 m2. Prostor je idealen za pisarniške ali storitvene dejavnosti. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%, ker je v ceno vključen DDV. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 059 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 508 €/m²–2 739 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 79 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobnost 74 % SRDOČI 646 785 € · 145 m² 4 461 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 70 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 69 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Brestovice

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

149 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

89068

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 2 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia