Poslovni prostori Banderovo

Opis nepremičnine

Caffe sendvič bar
NA ODLIČNI LOKACIJI SE NAJDE CAFE SENDWICH NA 40,36 m2 POPOLNOMA OPREMLJENA IN PRIPRAVLJENA ZA UPORABO. ZELO DOBIČEN PROMET. BLIZINA ŠOLE IN FAKULTETE. IMA VSE DOVOLE ZA OPRAVLJANJE TE DEJAVNOSTI. NI TERASE, A IME PRAVICO OD MESTA RIJEKA NA NEKOLIKO MIZ Z STOJNO MESTI V ZNANJU LOKALA IN ENO PARKIRNO MESTO V ZNANJU LOKALA. V NOTRANJOSTI LOKALA IME 25 SEDIŠČNIH MEST IN KUHINJO ZA PRIPRAVO HRANE. MOŽNOST PIZZERIE IN ONLINE DOSTAVE. PRILOŽNOST ZA DOMAČI POSELITEV!!!! ZA OGLED ALI PODROBNEJŠE INFORMACIJE SE OBRNITE Z ZAUPEDO AG. SLOBODANA SIJAKOVIC 091/5438250

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 767 €/m²

Razlika od mediane +119,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 470 €/m²–4 126 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Podobnost 82 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % POTOK 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 70 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 66 % RIJEKA 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Podobnost 60 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

221572

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia