Poslovni prostor Banderovo

Opis nekretnine

Caffe sendwich bar
NA ODLICNOJ LOKACIJI NALAZI SE CAFFE SENDWICH OD 40,36m2 KOMPLETNO UREDEN I SPREMAN ZA KORISTENJE. VRLO PROFITABILAN PROMET. BLIZINA SKOLE I FAKULTETA. POSJEDUJE SVE DOZVOLE ZA OBAVLJANJE OVE DJELATNOSTI. NEMA TERASU ALI IMA PRAVO OD GRADA RIJEKE NA NEKOLIKO STOLOVA SA STOJECIM MJESTIMA UZ LOKAL KAO I JEDNO PARKIRNO MJESTO UZ LOKAL. U NUTRASNJOST LOKALA POSJEDUJE 25 SJEDECIH MJESTA TE KUHINJU ZA PRIPREMU HRANE.
MOGUCNOST PIZZERIE I ON-LINE DOSTAVE.
PRILIKA ZA OBITELJSKI POSAO!!!!
ZA OGLED ILI DETALJNIJE INFORMACIJE OBRATITE SE S POVJERENJEM
AG.SLOBODANA SIJAKOVIC 091/5438250

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 767 €/m²

Razlika od medijana +119,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 470 €/m²–4 126 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Sličnost 82 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Sličnost 75 % POTOK 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Sličnost 70 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Sličnost 66 % RIJEKA 115 000 € · 29 m² 3 966 €/m² Sličnost 60 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

221572

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia