Lokal użytkowy Banderovo

Opis nieruchomości

Bar kawowy
KAWIARNIA OPOWIERZONA 40,36 m2 W PEŁNI URZĘDNIE ZARZĄDZONA I GOTOWA DO UŻYTKU. BARDZO OPŁATNY RUCH. Bliskość szkoły i uczelni. Posiada wszystkie zezwolenia na prowadzenie tej działalności. Nie ma tarasu, ale istnieje prawo przejścia od miasta nad rzeką do kilku stolików z miejscami stojącymi przy lokalu oraz jedno miejsce parkingowe przy lokalu. W wnętrzu lokalu znajduje się 25 miejsc siedzących oraz kuchnia do przygotowywania jedzenia. MOŻLIWOŚĆ OTWARCIA PIZZERII I DOSTAWY ONLINE. OKAZJA DLA BIZNESU RODZINNEGO!!! SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI W CELU OGLĄDÓW LUB SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI A.SLOBODANA SIAKOVIC 091/5438250

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 858 €/m²

Różnica względem mediany +108,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 501 €/m²–4 407 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobieństwo 76 % Rijeka 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 75 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobieństwo 72 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 70 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 66 % Rijeka 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 57 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobieństwo 57 % Rijeka 33 000 € · 33 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

155 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Banderovo

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

221572

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia