Na predaj · Pula · Istarska
Poslovni prostor top lokaciji ( P1 )
Največje kulturno in gospodarsko središče v Istri, Pula ponuja vse vsebine večjega mesta, množico zgodovinskih znamenitosti, netaknjenih plaž in naravnih lepot, med katerimi posebej izstopa Nacionalni park Brijuni.
Simbol Pule je njena Arena, oziroma šesti po velikosti rimski amfiteater na svetu, ki skozi leto gosti različne festivale, koncerte in druge dogodke.
Zahvaljujoč odlični lokaciji na samem jugu Istre, v bližini drugih zanimivih istarskih krajev in nedaleč od Slovenije in Italije, je atraktivna destinacija tako za življenje kot za počitek.
Poleg vrhunske cestne povezave se Pula lahko pohvali tudi z lastnim letališčem, edinstvenim v Istri, kar jo naredi izjemno dostopno.
Bogata zgodovinska dediščina, blaga mediteranska klima, vrhunska gastronomska ponudba in raznolik koledar dogodkov skozi celo leto privabljajo obiskovalce iz vseh držav sveta, zato je nakup nepremičnine v Puli vedno večkrat donosna naložba.
In na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij se je postavila ta stanovanjsko-poslovna novogradnja, ki obsega 87 stanovanj z 2 ločenima vhodoma, 2 stopnicama in 2 dvigala, da se razbremeni vhodni prostor.
V pritličju se nahajajo tudi poslovni prostor ter lastna parkirna mesta, projekt pa se razvija na skupno 7 nadstropij.
Navedeni poslovni prostor sestavlja:
1.
Hodnik – 9,39 m2
2.
Moški sanitariji – 4,08 m2
3.
Ženski sanitariji – 3,13 m2
4.
Kuhinja – 5,10 m2
5.
Urad – 6,37 m2
6.
Urad – 8,09 m2
7.
Urad – 15,25 m2
8.
Zaslonjena terasa – 6,87 - 0,50 - 3,44 m2
Skupaj neto: 58,28 m2
Lokacija:
- V bližini trgovskega centra Pula City Mall
- Le 2 km od centra Pule
- 1 km od Splošne bolnice Pula
Ob stanovanju je odprta možnost nakupa z doplačilom skladiščnega prostora ter garažnega parkirnega mesta.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračunava postavka DDV.
Za vse dodatne informacije smo na voljo na:
LORENA KOGEJ
Agent z licenco
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent z licenco
Mob 091/988-5843
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
PULA
125 000 € · 53 m²
2 358 €/m²
Podobnost 79 %
CENTAR
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 76 %
PULA
151 000 € · 41 m²
3 683 €/m²
Podobnost 69 %
PULA
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnost 67 %
Veli vrh
154 020 € · 47 m²
3 277 €/m²
Podobnost 66 %
Veli vrh
238 680 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobnost 66 %
Veli vrh
212 160 € · 65 m²
3 264 €/m²
Podobnost 66 %
PULA
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnost 56 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 179 360 € · Cena na m²: 3 203 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia