Poslovni prostori Pula

Na predaj · Pula · Istarska

18 Sobe 900 m² Površina 13 Kopalnice
Ponudbena cena 3 200 000 € 3 556 €/m²

Opis nepremičnine

Hotel Centar, Pula, 900m2
Ta prekrasno oblikovani boutique hotel vas bo očaral s svojim stilom in opremljenostjo že ob vstopu. Oblikovanje in stil opreme predstavlja fuzijo avtohtone Istre in modernih elementov ter je skrbno premišljen vsak najmanjši detajl. Ta inspirativni mali hotel se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni le 3 km od prvih plaž ter 8 km od centra Pule, trajektne luke in letališča. Hotel je skupne površine 900 m2 ter se nahaja na zemljišču površine 5900 m2. Razprostira se na pritličju, prvem nadstropju in drugem nadstropju. V pritličju se nahaja restavracija s kuhinjo, recepcija, bar, prostor za wellness in dvorana za sestanke. Prekrasno urejena restavracija se razteza po notranjem delu ter prostorni terasi, v nadaljevanju pa ima popolnoma opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi napravami. Dvorana za sestanke ima kapaciteto za 60 oseb, je v celoti opremljena, osvetljena s naravno svetlobo ter ima pogled na bazen. Prostor za wellness je površine 87 m2 in še ni dokončan, zato ga bodoči lastnik lahko opremi in uredijo po svoji želji. V prvem nadstropju se nahaja 12 zelo prostornih sob s svojimi kopalnicami. Vse sobe so klimatizirane in imajo TV, sef in mini hladilnik. Oblikovanje in oprema vseh sob sledi enotnemu modernemu slogu, a hkrati se vsaka izstopa s svojimi posebnimi barvami in detajli. V zadnjem nadstropju se nahaja apartma površine 50m2, ki je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, ene spalnice in kopalnice. Hotel je kategoriziran s 4* in ima dobro obiskovanost ter uveljavljeno poslovanje. Restavracija ponuja vrhunske jedi ter je obiskana tudi kot gostinski objekt. Obstaja možnost organizacije praznovanj in seminarjev, glede na prostrane prostore v pritličju. Hotel ima lepo urejeno okolico, ki obiluje z zelenim travnikom in mediteransko rastlinjem. Dodatno jo krasita veliki in mali bazen, ki sta na sprednji strani. Sončna plaža in senčniki dopolnjujejo celoten prostor, ki je idealen za uživanje v toplih poletnih dneh. Ta hotel predstavlja velik potencial za nadaljevanje zelo dobro uveljavljenega posla ter nudi možnost odličnega zaslužka. Lokacija, opremljenost, dizajn, ki izstopa v primerjavi z drugimi hotelskimi nastanitvami, ter njegova velikost so idealna izbira za goste, ki iščejo luksuz in mir. Pula je največje mesto Istrske županije, leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu. Mesto ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tudi tranzitna luka. Najbolj je znano po svojih ohranjenih antičnih rimskih zgradbah, med katerimi je najznamenitejši amfiteater iz prvega stoletja, šesti po velikosti na svetu, popularno imenovan Arena, ki se danes uporablja med poletnimi filmskimi festivali in različnimi kulturnimi prireditvami. Medulin je kraj, ki se nahaja le nekaj deset kilometrov od Pule, ima razgibano obalo z številnimi zalivi in zalivi ter odlične raznolike plaže.

CROREAL

PriceCheck

3 556 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
3 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
900 m²
Sobe
18
Kopalnice
13
ID oglasa
128640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 200 000 € · Cena na m²: 3 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 18 · Kopalnice: 13

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje