Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Vidikovac, Pula, 85m2
Prodaja se poslovni prostor velikosti 85 m2 na Vidikovcu v Puli. Prizemni prostor se nahaja v novogradnji, zgrajeni leta 2019. leto. Ogrevanje in hlajenje na klimatske naprave, vhodna protizlomna vrata. Skladiščni prostor v sklopu, kot tudi sanitarni čvor. Omogočen dostop kamionov ali avtomobilov za razklad blaga. Stroški režija so zelo nizki in znašajo cca 160 EUR/mesečno. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 247 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 825 €/m²

Razlika od mediane +50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 529 €/m²–3 570 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 97 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 94 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 86 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 85 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

361 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

120094

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 361 000 € · Cena na m²: 4 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia