Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

SESVETE, Novi Jelkovec, dve ulični trgovini na odlični lokaciji
Agencija Sky nepremičnine predstavlja dva ulična lokala v Novem Jelkovcu. V pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 2006. leta, na odlični lokaciji, se nahajata dva ulična poslovna prostora, primerna za različne dejavnosti. Prostor L9 sestavlja lokal in skladišče skupne površine 89,25 m². Cena: 156.487 € Prostor L10 sestavlja lokal površine 49,85 m². Cena: 117.147 € Prostori so v fazi roh-bau, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev in prilagoditev prostora v celoti po lastnih potrebah in namenu. Energetski certifikat je v izdelavi. Vsem svojim kupcem zagotavljamo BREZPLAČNO kreditno posredovanje. Kupec za navedeno nepremičnino plača minimalno agencijsko provizijo v višini 1,5% od kupoprodajne cene + DDV. AGENT ZA NEPREMIČNINE – Tijana – 095 769 7767 Za dodatne informacije in ogled se brez skrbi obrnite na nas.PON–PET: 09:00–17:00, SOB: 09:00–12:00.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 758 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane -51,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 554 €/m²–4 069 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 487 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

89 m²

ID oglasa

329602

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 487 € · Cena na m²: 1 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia