Poslovni prostori Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb, Dubrava - uveljavljena kavarna z galerijo in teraso - možnost preureditve
ZAGREB, DUBRAVA - Uhodani caffe bar s galerijo in teraso – Možnost prenamene
Poslovni prostor trenutno urejen in v funkciji kot uhodani caffe bar predstavlja izjemno priložnost za nadaljevanje uspešnega poslovanja ali za prenamembo v drug tip dejavnosti po potrebah kupca.
Prostor je odprtega koncepta, dodatno obogaten z galerijo, ki ustvarja atraktivno in funkcionalno ambient.
Na galeriji je razpored s štirimi mizami, vsaka s po štirimi sedeži, medtem ko terasa površine osem kvadratnih metrov nudi možnost postavitve do osmih miz, kar prostoru daje znaten kapacitet in prepoznavno vrednost v gostinski ponudbi.
Nepremičnino je mogoče prevzeti popolnoma opremljeno in pripravljeno za delo ali popolnoma prazno, odvisno od preferenc prihodnjega lastnika.
Ta fleksibilnost, v kombinaciji s kakovostno lokacijo in že vzpostavljenim poslovanjem, naredi prostor izredno privlačen za različne poslovne koncepte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
81 000 € · 29 m²
2 793 €/m²
Podobnost 89 %
ZAGREB
49 250 € · 30 m²
1 642 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
50 000 € · 29 m²
1 724 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
64 000 € · 25 m²
2 560 €/m²
Podobnost 76 %
ZAGREB
49 000 € · 25 m²
1 960 €/m²
Podobnost 71 %
ZAGREB
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobnost 51 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 30 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 309589
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 208 000 € · Cena na m²: 6 933 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
